Оценка недвижимости
Квартира/дом
Объект
Стоимость от / ₽
КВАРТИРЫ
КОМНАТЫ
ДОМА ЖИЛОЙ
- одноквартирный
- блокированный
3.500
3.500
5.000
Нежилое здание/помещение
Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения)
без учета прав на земельный участок:
без учета прав на земельный участок:
кв.м.
Стоимость от / ₽
до 100
от 101 до 500
от 501 до 1000
12.000
15.000
18.000
от 1 001 до 5000
от 5 001 до 10 000
свыше 10 000
23.000
25.000
30.000
Передаточные устройства
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры: 5.000₽
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей: 5.000 – 7.000₽
Земли населенных пунктов
га
Стоимость от / ₽
до 0,5
от 0,51 до 1,0
от 1,01 до 5,0
5.000
12.000
15.000
от 5,01 до 10,0
свыше 10,0
18.000
20.000
ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОЕ
25.000
ДАЧИ/ГАРАЖИ
4.000
Выезд специалиста - оценщика
Выезд специалиста-оценщика на транспорте организации по городу: 500₽
Выезд специалиста-оценщика на транспорте организации по краю за пределы города (до 150 км.): 1000₽
Выезд специалиста-оценщика на транспорте организации за пределы города, свыше 150 км. оплачивается дополнительно: 10₽ за каждый км
Дополнительная информация
* Все расценки приведены без учёта НДС
* Стоимость услуг может изменяться в ходе переговоров с Заказчиком и составления отдельного договора, но не может быть менее 1.500₽ за отчет.
Если Вам необходимо оценить объект, которого нет в списке – согласование производится по сложившейся стоимости работ на региональном рынке оценочных услуг
Если Вам необходимо оценить объект, которого нет в списке – согласование производится по сложившейся стоимости работ на региональном рынке оценочных услуг
* Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, предусмотрен повышающий коэффициент сложности объекта
1,25-5 (Ксл)
1,25-5 (Ксл)
* В случае выполнения отчёта по нескольким объектам, срок выполнения оценки составляет количество дней за наиболее сложный объект + 1-2 дня за каждый последующий объект в зависимости от сложности
* Срочность исполнения подразумевает выдачу в ускоренные сроки заключения о рыночной стоимости имущества, отчет о рыночной стоимости имущества будет выдан в нормативные сроки
FAQ
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Техническая документация
- Паспорт собственника
Важно отметить, что конкретные требования к документам могут различаться в зависимости от цели оценки квартиры (например, для продажи, ипотеки или налоговой оценки). Поэтому рекомендуется уточнить требования у эксперта по оценке недвижимости.
Срок исполнения оценки объекта недвижимости составляет до 5 рабочих дней.
При проведении оценки оценщик в обязательном порядке проводит визуальный осмотр и фотофиксацию объекта оценки. Это необходимо для определения качественных и количественных характеристик объекта, его идентификации и особенностей его эксплуатации.
Возможна в зависимости от цели оценки. При ипотечном кредитовании техпаспорт необходим в обязательном порядке.
При оформлении ипотеки. Это самый частый случай. Отчет об оценке требует банк для формирования суммы займа. Как правило, банк учитывает рыночную и ликвидационную стоимость. При судебных спорах как доказательство. Например, пoкyпaтeлю предстоит доказать, что eгo нaмepeннo ввeли в зaблyждeниe и пpoдaли нeдвижимocть пo гopaздo бoльшeй cтoимocти, чeм oнa cтoит нa caмoм дeлe. Пpи пpoдaжe нeдвижимocти или обмене жилья. Отчет об оценке может понадобиться и продавцу, и покупателю. Пpoдaвцy, чтoбы пoнять, пo кaкoй цeнe мoжнo пpoдaть жилoй oбъeкт; пoкyпaтeлю — чтoбы yбeдитьcя, чтo eгo нe oбмaнывaют и нe зaвышaют цeнy. При peopгaнизaции пpeдпpиятия. Для зaлoгa. Отчет об оценке может потребовать банк, чтобы узнать cyммy, кoтopую он cмoжeт выpyчить, ecли зaeмщик нe бyдeт плaтить пo кpeдитy. Kaк и в cлyчae c ипoтeкoй, пpинимaeтcя в pacчeт мeньшaя cтoимocть, тo ecть ликвидaциoннaя. Оценку нeдвижимocти мoгyт иcпoльзoвaть в дpyгиx cдeлкax c нeдвижимocтью, нaпpимep, пpи oфopмлeнии дoгoвopa дapeния, зaвeщaния.
